Laat uw WOZ-beschikking controleren

De WOZ-waarde 2025 betreft de waarde van de woning (of hetgebouw) op de waardepeildatum 1 januari 2024. Het is verstandig om dezebeschikking te (laten) controleren vanwege het grote belang. De WOZ-waarde isimmers niet alleen relevant voor de gemeentelijke heffingen, maar ook voorandere belastingen, zoals de inkomstenbelasting en de schenk-  en erfbelasting. Bent u het niet eens met devastgestelde waarde in de WOZ-beschikking? Dan moet u binnen 6 weken na de dagtekening van de beschikkingdaartegen bezwaar aantekenen bij uw gemeente. U kunt geen bezwaar aantekenenbij de Belastingdienst! Is de termijn van zes weken verstreken en heeft u geenbezwaar gemaakt? Dan zit u weer een jaar vast aan de vastgestelde waarde voorde gemeentelijke heffingen, maar ook voor de andere belastingen.

Tip

Over het algemeen zult u belang hebben bij een zolaag mogelijke WOZ-waarde. Maar een te lage WOZ-waarde kan ooknadelig zijn. Dat is bijvoorbeeld aan de orde als de rente van uw hypotheekopnieuw moet worden vastgesteld of als u een nieuwe hypotheeklening wiltafsluiten, bijvoorbeeld voor een verbouwing. Bij het beoordelen van de aanvraagvan een bouwhypotheek gaat de bank immers vaak uit van de WOZ-waarde van dewoning.

‍